РБК
Последние рейтинги

Недвижимость

Рейтинг городов России по стоимости квартир в июле 2011 года

Рейтинг актуален на 10.08.11

По итогам прошлого месяца можно заметить, что жилая недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге продолжает дорожать. Согласно данным Российской Гильдии Риэлторов (РГР), средняя цена одного квадратного метра жилой недвижимости в Москве на конец июля 2011 года составила 172 287 рублей, что на 1.17% больше, чем на конец июня.

Также стоимость жилья в Московской области начала подниматься, в то время как в первом месяце лета она упала. По данным РГР, средняя цена квадратного метра в Подмосковье на конец июля составила 70 696 рублей, тогда как на конец июня она была 70 289 рублей.

Вторую позицию в рейтинге городов России по стоимости квартир занимает Санкт-Петербург, где один квадратный метр стоит 86 528 рублей, при этом прирост за месяц составил порядка 0.64%. Это гораздо меньше, нежели в прошлом месяце - 1.5%.

Самый большой темп роста стоимости квартир из представленных в таблице городов замечен во Владимире. Средняя стоимость одного квадратного метра в этом городе составила 44 357 рублей, что на 2.88% отличается от цен за июнь.

Рейтинг городов России по стоимости квартир в июле 2011 года
Город Средняя цена в июле (руб./м2) Изменение (%)
1 Москва 172 287 1.17
2 Санкт-Петербург 86 528 0.64
3 Екатеринбург 57 865 0.15
4 Хабаровск 54 835 0.81
5 Ростов-на-Дону 53 298 -1.76
6 Новосибирск 49 681 1.69
7 Тюмень 48 119 0.07
8 Самара 47 374 -2.21
9 Тверь 47 354 -0.71
10 Краснодар 46 879 0.73
Чтобы загрузить всю таблицу, щелкните по ней мышкой

Между тем, довольно быстро увеличивается стоимость жилой недвижимости в Смоленске, Новосибирске, Ярославле. В частности, в Смоленске прирост за месяц на 1.83% до 38 507 рублей, что соответствует девятнадцатой строчке.

А самую недорогую квартиру можно купить в Димитровграде, там за один квадратный метр жилой недвижимости придется выложить в среднем 28 634 рублей. По сравнению с июнем цена стала ниже на 1.48%. В то время как в Курске, а в прошлом месяце именно в этом городе были самые низкие цены, стоимость квартир поднялась с 30 923 рублей до 31 103 рублей.

Что же касается городов, где квартиры подешевели, то их, если верить данным РГР, не так уж и много. Средняя стоимость одного квадратного метра в Самаре за истекший месяц опустилась на 2.21%, в Твери, Нижнем Новгороде, Саратове и Новокузнецке - менее чем на 1%. Удивительно, но в Ростове-на-Дону тоже снизилась стоимость квадратного метра примерно на 1.76%. Между тем, в прошлом месяце в этом городе подскочили цены на 4.79%.

Всего же в рейтинге представлены данные по 27 городам. По остальным, как отмечают составители данного списка, информация либо не точна из-за недостатка данных, либо отсутствует на дату мониторинга. При этом в расчете участвуют только предложения на вторичном рынке городов России. В качестве основного параметра принята средняя цена предложения квадратного метра в конкретном городе с вычислением вектора и размера прироста цен в %. К расчету принимаются объекты с датой обновления не старше 3-х месяцев.

Источник: Российская Гильдия Риэлторов


При републикации материалов гиперссылка на rating.rbc.ru обязательна.
Все замечания и пожелания присылайте на ratings@rbc.ru.
По вопросам размещения рекламы обращайтесь ratings@rbc.ru.
Все права защищены и охраняются законом. © 1995 - 2014 РосБизнесКонсалтинг.