РБК
Последние рейтинги

Банки

Крупнейшие ипотечные банки в I полугодии 2011 года

Рейтинг актуален на 26.09.11

Жилищный вопрос для большинства жителей России продолжает оставаться одним из самых важных. По данным Росстата, около 65% хотят улучшить свои жилищные условия, однако только 5% могут это сделать исключительно за свой собственный счет. В этой ситуации, безусловно, на помощь могли бы прийти банковские организации, предоставив заемщику ипотечный кредит, однако размер процентных ставок и довольно жесткие условия выдачи подобных кредитов делают и этот инструмент доступным далеко не всем. По разным оценкам, сейчас ипотечный кредит могут себе позволить от 10% до 15% населения нашей страны, что весьма скромно.

Проблема доступности ипотеки в России, в общем-то, понятна - более низкий уровень жизни по сравнению с развитыми странами, где ипотечное кредитование доступно гораздо большему количеству жителей, причем и стоимость подобных кредитов существенно (в меньшую сторону) отличается от отечественных аналогов.

Впрочем, ипотечное кредитование, несмотря на все сложности, продолжает набирать обороты, причем довольно внушительными темпами. Так, по оценкам РБК.Рейтинг, количество ипотечных кредитов, выданных в I полугодии 2011 года, почти в 2.5 раза превышает показатель I полугодия 2010 года.

При этом рост количества и объема кредитов отмечается у большинства банковских организаций. Так, из 80 участников, чьи анкеты были учтены в обновленном рейтинге крупнейших ипотечных банков и на которые приходится около 90% рынка, снижение показателей отмечено только у 18 организаций, причем все они расположены далеко не в первой десятке и даже двадцатке рейтинга.

Рейтинг банков по объему выданных ипотечных кредитов в I полугодии 2011 года
Банк Объем выданных ипотечных кредитов в I полугодии 2011 года (млн. руб.) Объем выданных ипотечных кредитов в I полугодии 2010 года (млн. руб.) Изменение (%)
1 Сбербанк 142 286.77 78 819.17 80.52
2 ВТБ 24 27 039.69 11 299.86 139.29
3 ДельтаКредит 7 156.66 4 317.14 65.77
4 Росбанк 5 689.46 1 889.80 201.06
5 Абсолют Банк 4 291.88 851.29 404.16
6 Райффайзенбанк 3 933.43 718.36 447.56
7 Возрождение 3 850.00 1 530.26 151.59
8 Открытие 3 339.97 225.73 1 379.63
9 Ханты-Мансийский Банк 3 339.14 881.95 278.61
10 Связь-Банк 3 124.75 365.13 755.79
Чтобы загрузить всю таблицу, щелкните по ней мышкой

Крупнейшим ипотечным банком России и по объему и по их количеству выданных кредитов остается «Сбербанк». Согласно полученной РБК.Рейтинг анкеты, в I полугодии крупнейший российский банк выдал кредитов на общую сумму 142.3 млрд руб. (более 130 тысяч штук). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем вырос на 80.5%. Впрочем, «Сбербанк» не стал раскрывать условий выдачи такого объема ипотечных кредитов, в отличие от «ВТБ 24», который занимает второе место в списке.

За аналогичный период «ВТБ 24» выдал ипотечных кредитов на общую сумму 27 млрд руб., что почти на 140% больше, чем за I полугодия 2010 года. При этом, основная масса кредитов была выданы под залог имеющейся в собственности заемщика недвижимости - 19.3 млрд руб., что является абсолютным рекордом. Что касается кредитов, выданных под залог приобретаемой заемщиком недвижимости, что является более распространенным явлением в России и для многих наших соотечественников единственным способом поучаствовать в ипотечном кредитовании, то и здесь «ВТБ 24» безоговорочный лидер - 7.8 млрд руб.

Замыкает тройку лидеров «ДельтаКредит» с результатом 7.16 млрд руб., основная часть которых приходится как раз на «массовую» ипотеку. Иными словами, объем ипотечных кредитов, выданных под залог приобретаемой недвижимости, составляет 7.1 млрд руб., оставшиеся 53 с небольшим миллиона приходится как раз на кредиты под залог имеющейся в собственности заемщика недвижимости.

Если говорить о темпах роста, то стоит отметить феноменальный взлет объемов ипотечного кредитования у банка «Открытие», занимающего в рейтинге 8 место. За год показатель этого участника вырос на 1380% с 225.7 млн руб. по итогам I полугодия 2010 года до 3.3 млрд руб. по итогам минувшего полугодия.

В десятку лидеров в таблице по размеру портфеля ипотечных кредитов на 1 июля 2011 года вошли: «Сбербанк», «ВТБ 24», «ДельтаКредит», «Росбанк», данные по которому были консолидированы с «БСЖВ» в связи с объединением, «Уралсиб», «ТрансКредитБанк», «Абсолют Банк», «Райффайзенбанк», «Юникредит Банк» и «Ханты-Мансийский Банк».

Всего в РБК.Рейтинг было прислано около 140 анкет, около 90 банковских организаций полностью или частично заполнили раздел «ипотека». С учетом недостаточных для расчета данных в таблицы было включено 83 участника, 80 были присвоены соответствующие их показателям места. РБК.Рейтинг обращает внимание, что к публикации не допускались банки, приславшие некорректную информацию по разделу «ипотека», а также не предоставившие в срок до 26 августа 2011 года заполненную анкету.

Более подробная информация представлена в нашей методике.

Источник: РБК.Рейтинг


При републикации материалов гиперссылка на rating.rbc.ru обязательна.
Все замечания и пожелания присылайте на ratings@rbc.ru.
По вопросам размещения рекламы обращайтесь ratings@rbc.ru.
Все права защищены и охраняются законом. © 1995 - 2016 РосБизнесКонсалтинг.